L'actualité immobilière de l'agence Nord Isere Immobilier
7 Fév

De nombreux acheteurs sont devenus propriétaires d’un bien immobilier à Bourgoin-Jallieu en 2019 !

Vous avez concrétisé un projet d’achat immobilier à Bourgoin-Jallieu en 2019 ? Félicitations ! Vous avez eu raison de profiter de cette année immobilière exceptionnelle à tous les niveaux !

En effet, en 2019, alors qu’on s’attendait à une remontée des taux, ceux-ci ont en réalité baissé de 0,30 point en moyenne pour atteindre de nouveaux records ! Grâce à des taux très avantageux, le marché immobilier a été boosté. Résultat, la barre historique du million de transactions dans l’ancien a ainsi été franchie cette année-là. Dans ce contexte de baisse des taux qui a permis de resolvabiliser une partie des emprunteurs en leur permettant d’emprunter davantage à revenu égal, les banques ont en parallèle allongé les durées des crédits accordés, entraînant de ce fait une hausse des montants de crédits accordés.

« Afin d’aider les primo-accédants à acheter pour la première fois malgré des prix élevés dans les grandes villes -mais aussi parce l’amortissement du capital est plus rapide lorsque les taux sont bas – les banques ont accepté cette année d’allonger la durée des prêts. Ainsi chez Vousfinancer, en 2019, le montant moyen des prêts atteint un nouveau record à 194 000 €, soit 15 000 € de plus qu’en 2018, sur une durée moyenne de près de 22 ans, soit 6 mois de plus qu’en 2018 », analyse Sandrine Allonier, porte-parole de Vousfinancer.

Si on a pu constater depuis le mois de novembre quelques remontées de taux (de 0,10 % en moyenne), celles-ci devraient rester très limitées en 2020.

« Compte tenu du contexte actuel, de la politique de la Banque Centrale Européenne, mais aussi de la politique commerciale des banques pour qui le crédit immobilier reste le meilleur moyen de capter de nouveaux clients, les taux de crédit devraient rester très attractifs encore en 2020. Ainsi le marché immobilier devrait rester dynamique, boosté par l’envie de français de devenir propriétaire, volonté qui devrait être renforcée par le contexte actuel et les interrogations sur la future réforme des retraites. Le mouvement de renégociations de prêt pourrait encore durer quelques mois avant que le stock de crédits potentiellement renégociables ne se tarisse », conclut Jérôme Robin, président de Vousfinancer.

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

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